Zwilazkowiec Alliancer, January 09, 1976

              LŁ ZWIĄZKOWIEC '---
plflfck 9 stycznia
#-- (1 Mi
la
r j j ''Ł
Ontario
=Mkhi
wmmmśM
Nowa Ontaryjska Ustawa o Kontroli Czynszów
Pomieszczeń Mieszkaniowych dotyczy
większości właścicieli i lokatorów w prowincji
Ustawa ta pozwala na kontrole wysokści
czynszów jakie właściciel może żądać
Właściciele i lokatorzy powinni być świadomi
swych praw' i odpowiedzialności wynikających
z tej ustawy
Rząd Ontario jest w trakcie zakładania biur
kontroli czynszów w większych ośrodkach
prowincji Urzędnicy kontroli czynszów będą
rozstrzygać spory między właścicielami '
i lokatorami dotyczące podwyżek czynszów
Urząd kontroli czynszów jesf ustanawiany
aby rozpatrywać apelacje lokatorów
i właścicieli przeciwko decyzjom urzędników
kontroli czynszów
Co ta ustawa obejmuje?
apartamenty domy domy szeregowe
(townhouses) dupleksy tripleksy domy
w których wynajmuje się pokoje (rooming
houses) place pod ruchome domy czynsze
pomieszczeń uzależnione od dochodów '
Jakie sq wyjątki? _
Pewne pomieszczenia nieobliczone na zysk
lub nieobliczone na zysk kooperatywny
Pomieszczenia w hotelu motelu lub
wakacyjnym 'domu wynajmowane na
sezonowy lub tymczasowyokres
nie przekraczający' czterech miesięcy
Budynki które wpierw były' zajmowane
jako pomieszczenia mieszkalne w dniu
1 stycznia 1976 r lub potem
Pomieszczenia handlowe
Jak to działa?
Jeżeli zawarłeś lub odnowiłeś urnowego
dzierżawę z ważnością między 30 lipca
a 31 grudnia 1975 roku włącznie
powinieneś wiedzieć że:
Maksimum podwyżki czynszu Wtakiej umowie'
nie może przekraczać ośmiu procent czynszu
pobieranego za ostatni pełny miesiąc przed
1 sierpnia 1D75 r chyba że:
a) lokator i właściciel zgadzają się na wyższą
stawkę czynszu Iu6
b) właściciel uzyska wymaganą aprobatę
urzędnika kontroli czynszów
Właściciel może zwióćić się do urzędnika
kontroli czynszów 'o pozwolenie na f podwyższenie czynszu iwięcej niż osiem Ąr - - procent 'Lokator -- może (zażądać od właściciela
uzasadnienia każdej podwyżki
Podania' te muszą być złożone do dnia „_ 31 stycznia 1976 r
Gdyby-- właściciel i lokator zgadzali się na
podwyżkę czynszu większą niż przewidzianą
w wytycznych' Rządu muszą zawrzeć
i podpisać umowę o" podwyżcą czynszu nie
póinie'j niż 17 stycznia 1976 r Odpisy tych
umów winny 'być zachowane przez obie strony
Formularze mogą być uzyskane drogą
pocztową pisząc dó: Rent Review Box 580
Postał Station F Toronto M4Y 2L8jlub
jeżeli chcesz możesz użyć 'formularza
niedawno opublikowanego w tej gazecie—
Lokator' może jednak unieważnić taką umowę
składając oświadczenie o odwołaniu w ciągu
30 dni od podpisania umowy
Podpisując urnowe o podwyżce czynszu
lokator tfaci prawo do" apelacji w sprawie
podwyżki w okresie od 30 lipca do 31grudnia
1975 r Lokator traci również prawordo '
otrzymania rabatu od czynszu przewidzianego
w tej ustawie innego niż sumy-rabąt- u o ile
w ogóle' wymienionej w umowie o podwyżce
czynszu
m 'aP' M
ift
Provinceof Ontario
Panie Adariiiej-ifrrami- ę wyciągnęła
!!
Sl 'Silna —TmyślaT— "?gdźie imjsię' znią
iirownac uojniei" i larczą
Lfz
KONTROLA
CZYNSZÓW
MIESZKANIOWYCH
TO SĄ FAKTY:
Umowy o podwyżce czynszu nie mogą być
stosowane do żadnego okresu po '31 grudnia
1975 r i' nie może stanowić utraty prawa
lokatora do apelacji w sprawie wysokości
czynszu podwyższonego w dniu 1 stycznia
1976 r lub potem _
'
Umowy o podwyżce czynszu nie zwalniają
właściciela od jego obowiązku uzyskania zgody
urzędnika kontroli czynszów na każdą
podwyżkę czynszu żądaną od dnia 1 stycznia
lub potem to znaczy więcej niż osiem
procent czynszu z lipca 1975 r
'Gdy właściciel i lokator nie zgadzają się na
podwyżkę czynszu ponad osiem procent"
lokatorowi przysługuje prawo do otrzymania
rabatu od płaconego czynszu powyżej ośmiu
procent najpóźniej do dnia 16 lutego 1976 r
Jeżeli właściciel omieszka z wypłaceniem
takiego rabatu lokator może zwrócić się do
urzędnika kontroli czynszów
Jeżeli umowa o dzierżawę staje się ważną lub'1
jest odnowiona między 1 stycznia i '
31 lipca 1976 włącznie powinneś wiedzieć:
Właściciel który żąda podwyżki" większej niż
osiem procent musi złożyć podanie do swego
urzędu kontroli czynszów i powiadomić '
lokatora co najmniej 60 dni przed terminem
wejścia w życie podwyżki Co się tyczy tych
podwyżek z ważnością między 1 stycznia
i 29 lutego 1976 r podanie musi być złożone
do dnia 31 sytcznia 1976 r
Lokator który chce apelować w sprawie
podwyżki ma 60 dni na złożenie podania dó
swego właściciela żądając" usprawiedliwienia
i podwyżki
W wypadku "rozprawy data będzie ustalona
przez urzędnika kontroli czynszów" i obaj
właściciel i lokator będą zawiadomieni --
~
Po rozprawie urzędnik' kontroli czynszów r ustala' czynsze i może zarządzić wyrównanie
za okres ubiegły ' '
~ Co to jest umowa o dzierżawę?
Umowa o" dzierżawę daje prawo do zajmowania
określonego pomieszczenia mieszkalnego
lub" odnowienia prawa do wynajęcia
cKresionego pomieszczenia
Uriiowa może być pisemna słowna
lub domniemana Innymi iłowy
ustawa obowiązuje jeżeli
nawet niema umowy na
piśmie i '
Dla umów na piśmie
vJAiwaiżnt'ąn"'-datn-"rAac{AJAsinuivjers(t!fsu życie umowy
a nie data
podpisania -
umowy
S5t
1- - MWĘM
wj_J:
wLrmm IbtH asiaafifBPl VS
%'BBaaaaaal
fl6sME£Sft %KaSalaBBBBlBKaS%lBBVBVJ9JSKVJTft
I 1
' 1
''"''- -
fi ' ' '
Aż jak płomień --- jDtwonyłdrzwi Biało: Na
ich- - rozdzieli: wym Skroplą księżyca i rmigo{ainie'i_ gwiazd'
szalone-Jutr- o cały8 dzień laboratorium
&k&— Co wy panowie Pó"d konifecluteśb powinienem nuećbfu-f- l
piej Bezrad1 Wybraliście 'go" zaufajcie lion pracy potem na maśzyrięr dó''
'tii sora'
#ltarcżą''albół na tarczy! Good' IwcJcJ X horyzoncie tylkom domyt-kołorow- e wiatełkai -- Ale 3bWti
Vi9fi fławłoOlll TfiłBimiał i'?awwi Tiiartnnin"u kłńrastrnno kia' Irnun A r-~~-
iNO
—Zamknął
-- f'C jażiewdzyna Gdybym '
if"W$Nałożył płaszczAi{zbiegł schodach tkać dawniejPsiei szczęście 'szawszettakie'
'
Uposmtaiwesazcozeń czynszównadootykcrezsy roczn„y
i podstawą jest czynsz pobierany w lipcu 1975 r
Kto bierze udział w rozprawach?
Lokatorzy właściciele lub ich przedstawiciele
winni być obecni na rozprawach Nieobecność
na rozprawie osobiście lub przedstawicieli
pozbawia prawa apelacji decyzji urzędnika
kontroli czynszów '
Rozprawy nieformalne i wszelki wysiłek
będzie dołożony aby utrzymać najprostsze
postępowanie aby osoby mogły prowadzić
swoje sprawy osobiście
Urzędnikowi kontroli czynszów przysługuje '
prawo' powołania świadków i zarządzenia
przedstawienia potrzebnych dokumentów
Lokatorzy winni być świadomi tego że w
'wypadku' złożenia apelacji do urzędnika
kontroli czynszóv w sprawie' podwyżki
urzędnik może pozwolić właścicielowi nal
luiększą podwyżkę pierwotnie
Gdy -- od właściciela zażądano usprawiedliuńenia
istniejącej lub podwyżki]
czynszu urzędnik kontroli czynszów może
ustalić' icysokość czynszu poniżej
l pieriootnej wysokości -
--
" ~"Ji
Dopóki mechanizm kontroli czynszów nie'
będzie ustalonyyiprasza się nie telefonować"
"t IDaisze-lnformacj-e
odnośnie -- Ustawy o Kontroli
"Czynszów Pomieszczeń Mieszkalnych można
otrzymać pisząc do:
Rent Rąview
Box 580 [
Postał Station
Toronto M4Y 2L8
fL~ ł
' --MM MM- - ' % r%M M Ms M I +
1 w MM MM M ' -- MTr M M M '"-- ' ?t r-- r K~~ -- m m m m? w m MMMMM
'Ift #''% #' --MiMiiWiiMŚ :lc ""i :-- £]
a
i
x
r -
Ł
"- - - - - '
iJmmmw yv ' ' -
— iiiTTŁ i Sn
'mmSmmŚSi 9:fSg&mm 'SSjfjEMm IJUpi
Xlpłff : -- MSk0mM M t? IFTtWB' #lalHHKVMiHMBHMfl ': ' MVttBBBBaBBBaBftV
- ---- - — - -- - §+?m%-- HTSSSSSrĘKKHŁ
mw m TAtAtAbbS a TaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTŁ m " m laraaraaTi ffaTal r i FaTPaVlftTBVVIIillM ffV mKmm lajlIlH li --faaMflaj JHlBaBHIfcT f II HaTa H
ff riJBmvaBVBVKiBj KUwkTTiaaaB
II iiiiiMMM MSĆSSTMS :::': JA za wodą
}' m
pomięzyinicbHanka niebiefgranato-wyprostowariaMrozepclinę- ła
w
jdoktprwiejiajle- -
profe-- '
"popr'awki''Mrozik" 'BfaTdriJustoTNa'
'Silna
po
kontroli
niż żądaną
aaear
Jana Kruka jego nos jego szeroki miękki
podbródek
— Czy ty jesteś ! synkiem państwa Kruk-Czerny- ?"
1
A-c- ha — mruknął chłopiec i wy- tarł nos rękawem "'
—'Ja tam byłem twoich rodziców —
Ketler pochylił się twarz "dobrego
wujaszka Małe szczenię 'może mi wskazać
drogę— cieszył się
— A-c- ha —' chłopiec zmarszczył nosi
przyglądał się doktorowi i ale nie- -
chętnie!
— iJakimąsz imię
ChłoDieć wytarł nos rękaw kurtki
MaciekTen biały' Chryslerto twbj? - Nie
-- 'YólksYagen?'
— Nie — mruknął '"Ketler Jeszcze jktoś
tu wyjdzie i zobaczą mnie —
: one?' '-~ v ' j
'zr Nie mam samochodu — 'powiedział- -
£SL?TCptli?r-ri- P Cteltfi ''nniiprwYrfł- - nonllował Cisza tir 'niistbwi:NTJiS'eK
c!o iśó
pąćlPrzesźedłikilkajkrokówCprzystariął- - „f~"~9
fozglądaCśicHahcepóźniejwytłurńaczę
ilrdwidżie'litVi'' takąmógłispói'''
mieszkalnych
do
będą
do
proponowanej
F
f
—:
w
4-- -
Tniecierpli-jHłsi- c'
kidding
takiego?
W
SI
IByłtrzeźwyspokojnieJtfwście
mssmam
NA WIOSNĘ W POLSCE ZAMÓW TERAZ
MATERIAŁY BUDOWLANE MASZYNY R9LNICZE
MIESZKANIA SPÓŁDZIELCZE
i zawsze pożądane "ZLECENIA do WYBORU"
Trem
Bak aWMF
67 RICHMOND ST W TORONTO lub DEALER „
Najsłynniejsza wyprawa morska
Wśród wielu wielkich du Przekonali tym do-praw
'morskch największą sla- - piero uczestnicy następnych
vę zdobyła wyprzwa Krzysz- - zamorskich wypraw a od
tofa Kolumba której 'imienia z nich Ame-kie- m
było odkrycie przez rigo Yespucci nowo odkrytą
ropejczykow Ameryki
Wyprawa wyruszyła
w całkiem innym celu Ko-lumbowi
wielkiemu żeglarzo- -
N wj urodzonemu w Genui we
Włoszech pozostającemu w
służbie królowej Hiszpanii
chodziło o odkrycie nowej
drogi wodnej do Indii Kraj
leży co prawda na
wschód od Hiszpanii ale wie-dząc
kulistości ziemi Ko-lumb
przypuszczał 'że być
może przez ocean będzie do
niego' bliżej niż droga lądową
Wiodącą przez górzyste obsza-ry
południowo wschodniej
Azji
Wyprawa wyruszyła 3 sierp--
" nia 1492 roku z portu Palos
Uczestniczyło w niej 90 ludzi
- którzy wypłynęli na trzech
s-tatkac-h:
„Santa Maria" „Ni-nia- "
i „Pinta" Po 34 dniach
żeglowania 12 padziernika- -
1492 roku statki przepłynęły
ocean dotarły do Wysp Ba- -
" hama a potem wyprawa od-- "
kryła jeszcze Kubę i Haiti W
pobliżu tej ostatniej wyspy
rozbił się mieliźnie naj-większy
statek Santa Ma-ria"
mający 26 metrów dłu-gości
i 8 metrów szerokości
Dwa pozostaje Kolumb dopro-wadził'
szczęśliwie z powro-temrd- o
Hiszpanii i 15 marca
1493 roku zawinęły one do
Palos
Jako dar dla hiszpańskiej
pary królewskiej wyprawa'-przywiozł- a
6 niewolników z
nowych ziem Nazywano ich
Indianami ponieważ JColumb
sądził że istotnie do
Indii a do zupełnie nie-znanego
Europejczykom Ją- -
- ' ł wmmmm
- W Mi M M Wt tiiiiim
dum
Hi JTZ 7J"ZL Z„JJL TJL J I -- - Z
:f(-- ' H ' HI €mH
X inm mmm' H m ?T I1 M f aBV-- tlBm WIJ?" :
" kr
I r gwMi
mb "Aam aran BLa9 - I I iI--'
W mm
' I—
X
'
jakieś
ma t
x
u
zrobił
ciekawie
na synku?'
s- -
'
wy się o
wyni- - jednego
Eu- -
jednak
ten
o
na
dotarł
nie
SŁYNNE - v
KROPLE
DIANA DROPS
Na przeziębienie ból
gardła gorączkę łama-nie
w ciele katar u-pa- rty
kaszel chrypkę
brak tchu astmę bron-ch- lt
1 na bó]e zębów
Stosujcie krople DIA-NA
które zapewniają
ulgę odraził
)
ROXODIUM
Nacierał! bolesne miej
sca rąk nóg krzyża
karku na siniaki po-tłuczenia
ciała rówrjiez
na swędzenie skórne
pryszcze wrzody skór-ne
podrażnienia uką-szenia
much komarów
kiebzezy
Produkujemy takie Inn leki Od--
wledfcie naj~lub placet po lnor-maci-e!
— Nim adres: '
LUSCOE PRODUCTS
LIMITED
K9 Batfiwffł SłrMł
Toronto Órtt MSS 2Pt
I f
j
i
T-- P
— Bus bus stop — niecierpliwił sie
Ketler j
v-- A-ch- a I have to go home You can
ask my father my father will gwe you
a rldć
—'Nie f
- —vWhy~ not? — Mały ruszył i przeje-cha- ł
sankami po butach doktora Ketler
syknął odskoczył" Buty mi zrujnował Opa-nował
się roześmiał wpatfował natych-miast
na twarz1 maskę rozbawionego wuj
— Ale ty' masz wspaniałe' sanki ' _J
—'A-ch- a na Chriśtmas
--
Dostałem
— Maciuś
_
czek'aj-nbT- - synku jak sięy
idzieun ten bus:stop? ' - "i
Chłopiec ytarł nos rękawem
i— Ty 'tam nie dojdziesz Tam trzeba je- -
chać To tam tam — wskazał -- ręką przed
siebie S l
„ — Gdzie"?
'— Tam! VVtndiór-Roa- d '
— :'Ą gdzie jest Windsor Road jr-dop-y4
tywałdoktorv gorączkowo-- — na' prawo na
lewo? v r i (
— Maybe 5 'maybe 7 miles i— Mały 'iSjtu -- - L - j- - 'łJ" " iiucgu uvuv)iŁiiyK — ijavc
iMiemamsamocnoau me iesxem"Do-- f '5 = " ww o ( tu- - Jit gaiyi— Ghciał 'wytłumaczyć małemiifdla ' „% Ketler spojrzał w Ibiałądaleką noc przed
czego nieaiśamochodualemachnąłtyl-K- s isobąfnogi bolały go od 'uderzenia sanek- -
Atorą 'stronę korękąa 4$% MM 'N- - '' '" r— 7 tniles fsiedem milscnoiera
Doktor Chiropraktyk
Stanisław J LACH DC
piryjmuje na badanie i leczenie
Bóle krzyża mięśni oraz dolegll
woścl nerwowe
Od godz 9 rano do 8 wieczorem
Przyjmuje OH1P
124 Roncesvalles Ave
TORONTO — Tel 535-570- 6
1092 Bloor St West
(koło Dlxie Rd )
COOKSVILLE Tel 277-341- 1
97 P
Dentyści
Dr--
A GRANOWSKA
Lekarz Dentysta
Przyjmuje codziennie także wie-czorami
1 w sobotę
175 Roncesvalles Ave
Toronto
Tel 533-181- 8
59 P
Dr S WICHERT
Lekarz Dentysta
266 Roncesvallos Ave
Tel 536-440- 0
T7-- P'
część świata nazwano Ame-ryką
v
-
S BROGOWSKI OD
412 Roncesvalles Ave
(blisko Howard Park)
Wlzjty po tolefonicznm
porozumieniu
531-425- 1
L LUNSKI RO
M LUNSKI OD MSc
470 College St
(blisko Rathurst St I
Vizty po telefoniczni m
porozumieniu
921-392- 4 w jęr polskim
921-007- 8 w jer angielskim
J SZYDŁOWSKA OD
637 St Clair Ave W
(Elisko Balluirst St)
Wlzjty po telefonicznym
-- porozumieniu
653-378- 4
DOKTOR CHIROPRAKTYK
ŁUCK
1848 BJoor St W
(blisko High" Park Ave)
TORONTO) tel 769-225- 9
Karty członkowskie OHIP
honorowane
li-- p
OOOOgOCOCO&agiCOOCOCtftoerf- -
mmmmmmmmąmM
Optometryści
Największy Oddział Polskiego Biura Podróży '
Kennedy Travel Bureau Ltd
zyo CluMn St W Toronto M5V-2A- 1 Ont Tel
424 Bloor St W Toronto M5S-1X- 5 Ont Tel
m
362-32- 2
9214721
Wyjazdy indywidualne
do Polski i innych krajów v
Tańsza taryfa lotnicza w okresie zimowym — Specjalna t wydeetki grupowe na pohidnie — Kupony Orbisu 'wyra-vbiaoi- e dokumentów - Rerorwacja hoteli i uEdrowtek — v „!?Sprow™adzanie £asmtalei'na wizyty "r _ _ u
w uwu4c jjłi-j- t
vĄi-[ev-ji-ę
uo niczego Diura71
6QGGQrtiG66&ttrttett&ir&SJtt
GANIAGA CO LTD -
811 Queen St W TORONTO Ont M6J IGI
Tel"364-SS7- 4 (2 Unie)
Licencjonowane Biuro Podróży
PLAN L0T6W CZARTEROWYCH do POLSKI na 1976 r
Sprowadzanie z Polski Wszelkie dokumenty
- 99-- P' (5v33s5Sv
irtpH
M£
Richard
MEBLE 1 FABRYK
KUPUJ WPROST i OSZCZĘDZAJ
meble na 3 pokoje w cenie
od $29800
Duży wybór najlepszej wartości mebli z dobrze
zaopatrzonego składu
Chesterflelds sypialnie jadalnie — komplety i 1000 różnych
rzeczy po zniżonych do 60% cenach w celu szybkiej sprzedaży ' i
SPRZEDAJEMY'"TEAK" MEBLE
Niskie ceny — Bezpłatna dostawa — Otwarte
i dla publiczności
POD1
f&~
r&t€0i&& n
s FUHN1TURE
FACTOBiES WARFJIOUSE
£f ~~ ¥$&+£$-—-- -
409 - King 5t W (justEastof Spadina Ave) Tel -- 368-8318
Zobaczcie pv Stefana p
Otwarte wieczorami dó godz 9' soboty do x godz 5
— MÓWJMY PO POLSKU —
Każdy kto zakupi u nas niebie wartości $300 lub więcej
otrzyma BONUS ''$10- - po okazaniu niniejszego ogłoszenia'
" J
r
"J ZH ¥-- u
j r - - Niszczenie Robactwa
"Ł' lf'- -
' '
'
v 2X71 --!iSf"ł% rM
fi
'3 TIS'a-!%-i "ł
i Szkodników ą--
Nasz" detalicznvsklet mieszczący sie Drzv434 Oueen StC:'
(przy ul Sackville) dostarczy Wamodpowiednich produktów
i 'instrukcji 'w jaki sposób móinalwyniśzczyćirobscrwciak:
'karaluchy ploskwsiy mrówki albo szczury myszy'! inne'
domowe zarazy '
„„ %j f - Wwj! Na tyczenie nasi kwalifikowani J licr enc jonowaniu funkcjo--
nariwsze s-goro- wi na zawołanie zniszczyć re sznoaniKi i zfl- -i
! rDDaWzuyUawriWUiiivasz1yymMMfldUJkomUfuf:T' laujibu1aiiiniyYtjeUjrrrenuswliyeAw'JHa'5itiAfiw'yjrf&nMPUiitMfioiMnKiUvŚIwlMJaKai1c!
'X
t{
flZazdrosny:2Alelt-eTtajHańka!?:Han-i
:tątuś-ma-- g $iWm -- Pnytacnął:-! przyglądał (się doktorowir? BKOE MFGĆOTD — 434:Queen-S- ł E Torontb: ? I
fnećzk-coonawlnira:ttak- a SH5Diabliwzięli:i-:mruknął- f #& I i" f $&! SU PńałJmieafcaniąMtfdejópWart #J#4Teł363-- 8 8217' lltl) 4P
flp#ówjr!zGałł0ęa6wótt4óKfmśz'adwo¥śmzymitkich ióbśypałSbutylNievsmaniH do jasnejchalery sSf"1£ teto&BBkt rvltóifA% afjil Wl-f&JfcS- - ił iłŁ t' t?IHI M
femtmUicjcTńasłała?itXtceregi M
myślęnakz #chóBaibydoŚamtozpiW4}aj7p