Kanadai Magyarsag, January 06, 1973

              2 oldal Kanadai MafiyarÚ! (#1) 1973 január G
Condominium vétel
Egy Co-Operativ-nál
a társaság
az épületnek tulajdonosa területre
lehet hogy tulajdonjoga van de
lehet hogy csak béreli Az ilyen
nevezzük társasháznak lakás ve-vője
csak részvényt vásárol a tár-saságtól
rendszerint a társaság-nak
egy részvényét és ezáltal sze-rez
arra jogot hogy egy apart-ment- et
elfoglaljon Ö nem tulaj-donosa
ennek az unitnak hiszen
egyéni tulajdonjogot nem kapott
mint ahogyan a Condominium unit
tulajdonosa telekkönyvi bekebele-zést
nyert Egy nagy mindent át-fogó
un blanket mortgage az
egész épületet terheli nemcsupán
csak egy-eg- y unitot mint ahogyan
azt a Condominiumná! az egyes
unitokra alkalmazott külön-külö- n
mortgagok teszik Ennélfogva az
egész mortgagera vonatkozó fele-lősség
az összes társtulajdonost
terheli a Co-Operativá-nál
nem
úgy mint a Condominiumnál csak
a unit tulajdonosát terheli Ennek
megfelelően a Co-operati- ce Corpo-ratión- ál
minden részvényes fele-lős
az egész teherért és tegyük
fel az egyik apartment tulajdono-sa
az adóval 'mortgageval stb
terhekkel kapcsolatosan hátralék-ba
esik ez az összes társakra ki-hatással
van és esetleg súlyos
esetben befektetését ily módon el-vesztheti
Az ilyen Co-operati- ve
házrész tulajdonosának nem lehet
a maga részét kölcsönnel stb
megterhelni Az ilyen rendszerű
ház nem nyújt előnyt az olyan ve-vőnek
aki a teljes vételárat ki-akarja
a megvételnél fizetni
ugyan ezt megteheti de az un
MI TÖRTÉNT A HÉTEN?
blankett mortgage továbbra is ter-heli
az ő részét is Mivel hogy a
Condominium tulajdonos valójá-ban
a szó szoros értelmében tulaj-donosa
az apartmentjének és a
maga adóját ö fizeti ugyancsak a
mortgage törlesztéseket ennél
fogva a szomszédjának az esetle-ges
hátralékba kerülése az ö érde-keit
nem veszélyezteti amely
esetleg egy kényszer eladás lehet
Mindezekhez még: a Condomini-um
tulajdonosa szabadon megter-helheti
unitját eladhatja minden
megkötöttség néjkül- - kivéve ha
ilyen a Condominium Nyilatkozat-ba
nem lett belefoglalva vagy az
alapszabályokba A Co-operati- ve
unit tulajdonosának amennyiben
részvényét el óhajtja adni ahhoz
a Co-Operati- ve igazgatóságának a
hozzájárulása szükséges mely hoz-zájárulást
az Igazgatóság megta-gadhatja
Még egy lélektani nagy
előnye van a Condominium tulaj-donnak
nevezetessen a telekköny-vi
bekebelezési okirat mintegy
szemmel látható megtestesítése a
tulajdonunknak
HASZNOS TANÁCSOK
MIELŐTT CONDOMINIUMOT
VÉSZÜK
Minden vállalkozónak és eladó-nak
saját különnyomású „offer to
Purchase" formája van mely-nek
terjedelme 2—5 lapig térjed
vagy még bővebb Ezek felett még
különböző mellékleteket is fel
kell mutatni ezek között kell sze-repelni
a Condominium Nyilatko-zatnak
és az alapszabályoknak
mely a Condpminiumot megfor-mázza
Ezek lehetnek 15—30 lap
amelyik elismerte Kelet-Németország- ot
B Mrs Meir Párizsba akar utazni a Szocialista
Internationale ülésére amelynek alelnöke A fran-cia
kormány nem szívesen veszi Mrs Meir látoga
tását mert a választások előtt propaganda íze van
ö Lester Pearson Kanada volt miniszterelnöke
híres Nobel-díja- s államférfi meghalt Az egész vi-lágon
általános részvét kiséri a 75 éves politikus
halálát Temetésére Agnew alelnök Ottawába repült
de a nagy köd miatt nem tudott a gép leszállni így
visszatért Washingtonba és az amerikai követ kép-viseli
kormányát a temetésen Heath brit miniszter-elnökji- s
résztvett a (temetésen) nv m
DECEMBER 29 PÉNTEKI —"Négyarab gerilla
elfoglalta a Thai-föl- di Bangkoki izraeli követséget
hat tagját túszul tartotta de a thaiföldi kormánnyal
való tárgyalások után — szabad elrepülés ellenében
— szabadon engedte őket
0 Az USÁ-ba- n a komoly bűnözés mindössze egy
százalékkal nőtt az év első kilenc hónapjában
D Idi Amin Uganda elnök-diktáto- ra Kínától kért w4 KEDVES OLVASÓINKNAK
hálásan köszönjük az ünnepi jókívánatokat és
szívből viszonozzuk azokat Elnézést kérünk
hogy nem tudunk mindenkinek egyénileg vála-szolni
de a jókívánatok tömegesen érkeztek
Minden jót szeretetet és békességet kívánunk
minden honfitársunknak!
A Szerkesztőség
A TORONTÓI MAGYAR HÁZ dec 14-- i évzáró
közgyűlésén SUle Béla elnöki tisztségéről lemon-dott
A közgyűlés lemondását elfogadta valamint
köszönetét nyilvánította eddig végzett munkájá-ért
és egyben megbízta a HÁZ vezetőségéi hogy
ezt a sajtóban közzétegye amelynek a vezetőség
ezennel eleget tesz és egyben külön köszönetét
fejezi ki Sülé Bélának az elmúlt 3 év munkássá-gáért
A Közgyűlés és a vezetőség megbízásából:
Sárközy Aurél titkár
KANADAI MAGYARSÁfí
Canodkui Huagaríans
amam immt m MBurr wnsur m ra ihhammi uama
412 Illőm Stu-e- i vv hironto 19 Ontario
Telefon: 924-835- 3 924-835- 4
Felelős szerkesztő és kiadó:
VÖRÖSVÁRY ISTVÁN
imdii órák tggei M órától delulán 5 3Mg
Megjelenik minden szombaton
Hirdetési áraink:
$2 :?2 hasáb inchenként (local) 18line
$268 National 22cline
A vállalat csak egyetlen hibás hirdetésért vállal
felelősséget
Előfizetési árak: egész évre $1300 fél évre $700
Külföldön: egész évre US$1300 fél évre US$700
Légi postával az előfizetés ugyanaz de a tényleges
postabélyeg-költség- et külön felszámítjuk
Egyes szám ára: 25 cent
HAkkiaclonívmalunK Üurupa Keiord Sttirr (TUskt P40
408 Bloor Street Wesl leírton 922-873- !)
uronin1eieel felvétele szomhalun és vasárnap is
fiókkiadóhivatalunkban- -
A nevve: a lám cikkek nem szükseKksppen telezik ki a Kiadó
lllaspiinliái es azok tartalmáért mlndenkoi a cikkíró telelő
Kéziratokat nrm firztlnk meg is nem küldünk vmza
tartalmúak Ezeket azután mindet
alaposan kell elolvasni mielőtt a
' szerződést aláírnánk Egy ilyen
Condominium Offer to Purchase
Agreement és az egész átírási el-járás
sokkal bonyolultabb mint
egy közönséges háznak a megvé-tele
ennélfogva nem kétséges
hogy itt nagyon óvatosan kell el-járnunk
A helyszűke miatt képte-lenség
felsorolni azokat a kiemel-kedő
pontokat melyeket figyelem-be
kell vennünk még is egyik igen
fontos körülményre az alábbiak-ban
szeretnénk a figyelmet felhív-ni
Tulajdonjogi bekebelezést a unit
vevője minaddig nem kaphat az
eladó építtetötől ameddig a Con-dominium
Nyilatkozat nincs telek-könyvile- g
regisztrálva mely re-gisztrálás
által azután a Condo- -
minium jogi személlyé vállik
Mindazonáltal a Nyilatkozat addig
nem regisztrálható be míg az
sgész Condominium majdnem be-fejezést
nem nyert Ennélfogva
egész tekintélyes idő telhet el az
első unit lakhatóan való befejezé-se
és a végleges Nyilatkozat re-gisztrálása
között Ez az időtar-tam
akár egy másfél év is lehet
Érthető módon a vállalkozó sze-retné
a már elkészült unitokat el-adni
hogy az így befolyt összegek-ből
a további egységeknek az épí-tésén
fedezze Ennél a pontnál áll
fent annak a lehetősége hogy ha
a vállakozó nem képes elég unitot
eladni anyagi nehézségekbe kerül
és esetleg az egész vállakózás ösz-szeom- lik
Bírósági ítéletek mun-kavállalóknak
igényei terhelhetik
az épületeket és a vállalkozó csőd-be
juthat VASS FERENC Q C
ügyvéd
(Folytatás az 1 oldalról)
gazdasági segítséget
0 A Hanoi-Haiphon- g terület bombázása tovább
folyt Csou En-la- j figyelmeztette Amerikát hogy a
bombázás veszélyezteti a kínai—amerikai javuló vi-szonyt
B Truman volt elnököt tegnap i— egyszerű szer-tartások
mellett — eltemették
B Howard Hughes multimilliomos aki Managuá-ba- n
tartózkodott a nagy földrengés' idején rögtön
Angliába menekült Ott azonban útlevél-nehézségekk- el
küzd és főleg a Munkáspárt részéről súlyos
támadásoknak van kitéve
DECEMBER --30„'SZOMJB T — _ Egy' hatalmas
"jlockeed 1011repülögépvaMiami-- i repülötértó'Lvagy
20 mérföldnyire lezuhant az Everglades mocsárba
97 halottat és 82 túlélőt számoltak össze ezideig A
szerencsétlenség okát még nem állapították meg
B Nixon elrendelte a 20 szélességi' körön felüli
bombázás megszüntetését mivel az Északvietnámi
kormány hajlandó január 8-á- n „komoly" tárgyalá-sokat
folytatni A fegyverszünet technikai részletei-nek
kidolgozásával foglalkozó bizottság január 2-- án
ül össze
B A szovjet hír-iro- da a 'TASS még Nixon beje-lentése
előtt amivel a bombázásokat beszüntette
azt írta hogy Amerikának be kell szüntetni a „bar-bár"
bombázást
B Újabb két gyenge és rövid földrengés rázta
meg Managuát — Hivatalosan azt jelentik hogy
mintegy ötezer ember halt meg s Nicaragua ipará-nak
90%-- a sértetlen maradt mert kívül áll a váro-son
ü Izraeli repülök az éjszaka íolyamán újból bom-bázták
Szíriát egy kommandótámadás megtorlása-ként
DECEMBER 31 VASÁRNAP — 1961-be- n ezen a
napon lépett be Amerika hivatalosan a vietnámi há-borúba
B Szíria és Izrael közt kisebb földi csata is dúlt
1973 JANUÁR 1 HÉTFŐ — Boldog Újévet kívá-nunk
minden magyar honfitársunknak!
B Anglia Írország és Dánia ma lépett be az Euró-pai
Közös Piacba
0 Ulsterben ma is folytatódtak a véres merényle-tek
Az új év első áldozata egy fiatal lány és fiú
volt A múlt évben 467-e- n (köztük 103 brit katona)
halt meg az erőszakosságok következtében
B Lsster Pearson volt kanadai miniszterelnök
Nobel-díja- s kiváló államférfit vasárnap temették el
Ottawában
ütt&UHHI
kV & tOk sB
Nevezetes
ünnepnapok
Ha össze akarnám számolni a
magyar népi ünnepeket a két ke-zem
ujja sem lenne elég így csak
kiválasztom a legérdekesebbeket
amik visszavezethetők az ősi po-gány
valláshoz
Elsőnek itt van a Gyertyaszen-telő
Boldogasszony mint neve is
mutatja ezen a napon megszentelt
gyertyákat gyújtanak jámbor em-berek
s fiatal leánykák hajába
gyertyakoszorút tűznek Ezt a régi
kelták is megtették Szent Brigitta
tiszteletére s frissen sütött hófe-hér
kalácsot ettek A régi rómaiak
a Veszta szűz hődolatára fáklyás
körmenetet rendeztek
Május elsején van az igazi tava-sz-
ünnep a régiek azonban már
elözö este megkezdték a mulatsá-got
A boszorkány-kalendáriumba- n
ez a legfontosabb nap Walpurgis
Ilyenkor minden valamirevaló bo
szorkány a Gellért-hegye- n gyüle-kezett
s virágkoszorúkkal fel-pántlikázott
májusfával köszöntöt-ték
a természet felújulását Ez az-tán
átment a népszokásba: legé-nyek
fiatal nyírfákat díszítenek
fel és azt csempészik kedvesük
ablaka alá A csalfa lányoknak
csak száraz kóró kerül Némely
faluban egy májusfát állítanak fel
közösen a piac-tére- n azt táncol-ják
éneklik körül
Szent István napján van a Nap
legközelebb a földhöz s ekkor
ünneplik a Menny és Föld meny-nyegzöj- ét
A Föld anyát virágok-kal
díszítik fel a falu határában
tüzet raknak amiket a házasulan-dó
legények énekszó kíséretében
hangos biztatgatások közepette
átugrálnak Később elkészítik a
átugrálnak Később elkészítik a Katali-n-
kerekét amit virágokkal zöld
ágacskákkal díszítenek gyantával
kennek be és meggyújtva belegu-rítjá- k
a vízbe Ez a Menny és Föld
szimbolikus házasságkötése
Szent Mihály napja az ősz kez-dete
amikor a pásztorok behajt-ják
a legelőről az állatokat és át-adják
őket a gazdáknak Ez persze
nagy eszem-iszomm- al jár amikor
főleg sült libát párolt káposztát
esznek és mustot isznak "
A Halottak napja a Kaszás Úré
ekkor a természet meghal melyet
úgy siratnak el régi pogány szer-tartások
szerint hogy eloltják a
házbeli tüzeket s csak a meg-szentelt
oltáron éghetnek a lán-gok
Mivel ezen az éjszakán az el-holt- ak
lelkei járnak a földön a
sírokra virágokat sőt némely he-lyen
édességeket ennivalókat he-lyeznek
szeretet vagy engeszte-lés
jeléül Az itteni Hallowen is
pogány kelta eredetű A hajdani
kelta papok a druidák öltöztek
jelmezekbe álarcokba hogy az
elszabadult gonosz és rossz szelle-mek
ne ismerhessenek rájuk
Azok elriasztására szolgálnak az
apró tüzek gyertyák mécsesek
olajba mártott kanócok — kivájt
tökfejbe erősítve Ezen az estén
a'váteszek vízből jövendöltek
Őseink is ünnepelték a kará-csony
szent napját amikor a vi-lágosság
győzedelmeskedik a sö-tétség
a jó győzedelmeskedik a
gonosz fölött örökzölddel fenyő-ágakkal
magyallal és repkénnyel
'díszítették házukat s úgy várták
a Nap az örök Világosság a
Fény a Gyermek születését
HORVÁTH VALÉRIA
A TORONTÓI
MŰVÉSZ SZÍNHÁZ HÍREI:
Megjelentek a színlapok Toron-tó
utcáin melyek hírül adják hogy
január 13-á- n szombat este 8 óra-kor
és január 14-é- n vasárnap dél-után
4 órakor díszelőadásban a
JÁNOS VITÉZ című 3 felvonásos
csodálatosan szép daljáték kerül
bemutatásra a Láwrence Park Col-legia- te
szép színháztermében
(Chatswork Dr Az Ávenue Rd-t- ól
a Lawrencen 1 blockra eastre)
Petőfi Sándornak eme örökbecsű
verses elbeszélése nyomán írott
gyönyörű színdarabot a világ min-den
kultur nyelvére lefordították
Az előadásra szép kivitelű műsor-füzet
is megjelenik amiben a ma-gyarul
nem tudó vendégek részé-re
a János VITÉZ meséjét angol
nyelven is ismertetik Jegyek
$550 t$450 és az erkélyen $350
árban kaphatók a színház titkári
irodájában 392 St Germain Ave
Teí: 789-244- 3 ahonnan postán is
kiküldik a jegyeket valamint a Bá-lint
könyvíizletben 272 Spadina
Ave Tel: EM-S-13- 01
iire van szüksége gy jö
SECI-DO- O tulajdonosnak?
Kell egy megbízható SKI-DO-O cég akire mindig
számítani lehet
Egy cég amely bármikor az ö
rendelkezésére álL
Egy cég amely ért a
SNOWMOBILE-HE- Z
Egy cég ahol a SNOWMOBILET
állandóan jó karban tartják és a legjobb
áron becserélik — Van hitel és
olcsó kiszolgálás
EZT MOND MEGKAPJA NÁLUNK!
0l yj&tffoy i -- tt- ' bbbbbbbbbbZ£'3bbkjl1
New 73 Elán is here!
KARKING MARENE LTD
243 QUEEN STREET EBRAMPTON
Phone: 677-427- 6 Toronto-Phon- e: 459-551- 0
HELIKON BÁL 1973
A 16 Helikon Bált az idén za
Új Sheraton Hotelben rendezik
január 27-é- n szombaton este On-tario
kormányzójának Lieut Gov
Hon W Ross MacDonald védnök-sége
alatt
A bált az idén is a tradicionális
Magyar Palotással nyitják ame-lyet
Inokay Péter tanított be a He-likon
ifjúsági Csoportjának A Pa-lotás
után a Ball-Comimitt-ee
elnö-ke
Rédly Gyula engedélyt kér a
Helikon Társaság_elnökétől_Izsák_
Elemér Qv C:tól a bál megnyitá-sára
Nyitás után az első balos
lányok hivatalos bemutatása kö-vetkezik
akik a hagyományokhoz
híven fehér ruhákban vonulnak be
Édesapjuk karján a bálterembe
hogy a bál tiszteletbeli elnökének
bemutassák őket Az idei első ba-los
lányaink a következők: Klára
I l
minden kedves
Andrea Steve Péter
SZENT ERZSÉBET EGYHÁZKÖZSÉG
Telefon: 368-769- 2
282 Spadina Ave Toronto Ont M5T2E5
Magyar óvodánk és karácso-nyi
szünetet tart Első tanftási nap az
új évben január 6-á- n lesz
Vasárnapi miserend: de 9 10 11 és
12 önkor kezdődő szentmisékkel Éjféli
mise népénekekkel szentbeszéddel
Hitoktatás elsöáldozók elökészqtése
Keresztelés: Daivsó Dean
január 6-- án kezdődik újra
Anyakönyv:
Házasságot kötöttek: Németh Dezső
és Bencsik Mária Rétyi Sándor és Vi-rág
Erika
A SZENT ERZSÉBET EGYHÁZKÖZSÉG
ESEMÉNYNAPTARA:
December 31 vasánap: Szilveszteri
Bál
Január 14 vasárnap: A Katolikus Fér-fiak
Társulatának Avatása és Családi
Estje
Január 21 vasárnap este: ökumenikus
Áhítat
Február 10 szombat Farsangi Bál
Március 25 vasárnap Évfordulós va-csora
MOUNT BRYDGES — LONDON
ÉS KÖRNYÉKE
MAGYAR REFORMÁTUS EGYHÁZ
Lelkész: Vletorisz Lajos
Telefon: 264-13- 51
Templom: St-- es országúton Mount
Brydses és Strathroy között
Istentisztelet Műje vasárnap de J'-ko- r
Lelkészi hivatal: 136 Churchill
Motmt Brydgcs
Hivatalos Hóríávká:srahétbkáörzmniakpoorkon' -- 12
Konfirmáció oktatásra lehet jelent-kezni
a trUrtTTri hivatalban
MAGYAR EVANGÉLIKUS EGYHÁZ
First Lotheran Church
Templom: US Bond Street
Lelkész: NL Braehna Gábor
Lévita: Lánc Ferenc
Istenttsztrietfink minden hó első és
harmadik vasárnapján délután 430 óra-kor
EVANGÉLIKUS REFORMÁTUS
EGYESÜLT MAGYAR EGYHÁZ
Lelkész: Nt Dékány Elemér
Telefon: Guelph 519-821-00- 17
ESP
Marlow Elizabeth Timoransky
Livia Lendvay Kati Fekete Klára
Szegő Kristine Sandi Kathy
Pugh Rosemary Dlugosz Angéla
Hawler Krisztina Kerényi Zsuzsi
Koller Caroline Széplaki Marion
Bárányi és mások
A debütáló leányok Csárdással
nyitnak majd az erre az alkalom-ra
komponált Helikon walzerrel
folytatják amelyet Ken Stanley
komponált
A zenét a kiváló Erdélyi Barna
"magyr'zenekára és Keri-Stán- ley
jazz-zeneka- ra "szolgáltatja
Jegyek elővételben kaphatók:
Hungárián Helicon 'Ball Commit-te- e
P O Box 68 Postai Station
„S" Toronto 20- - A jegyek ára
személyenként január 5-- ig $2000
5-- e után $2700 Az asztalfoglalá-sokat
január 19-é-n zárják
t Country Slyle Restaurant
vendégének
boldog újesztendöt kíván
és ZV&VX''i&i$ EGYHÁZI ÉLET
iskolánk
Istentisztelet VASÁRNAP de 11 órakor
a KOSSUTH HÁZBAN Waterloo —
We'lington — Waterloo Road 14--a
KLSO MAGYAR
REFORMÁTUS EGYHÁZ
439 Vaughan Rd Tel: 781-134- 2
Lelkipásztor Nt SERESS ÖDÖN
A lelkészi Hivatal fogadóórái: v 'Itöt
tfikfin du Vi és este 6-- 8 óráig valamin"
7nmha!nn du 2-- 5 óráié
Január 1-- én de 11 órakor újévi is-tentisztelet
Január 7-- én vasárnap este 730-ko- r
„Kegyelemet és Igazságot énekelek"
címmel énekes-zene- s áhítatot tartunk
templomunkban Béres Ferenc egyházi
énekeket és zsoltárokat fog énekelni
Mindenkit szeretettel hfvunk
Január J4-é- n kávéest
Január 21 ökumenikus istentisztelet
Február ' 4 A gyülekezetünk alapítá-sának
évfordulójára vacsora
Bibliaóra minden csütörtökön este 8
órakor van
VANCOUVER! KÁLVIN JÁNOS
MAGYAR EVANGÉLIUMI
REFORMÁTUS EGYHÁZ
Templom címe: 2791 East 27th Avenue
Vancouver 12 B C
v Lelkipásztor Nt Csiszár Attila
Telefon szám: 4 3 7 -- _5 2 0 3
Istentiszteletek minden vasárnap
délelőtt 11 órakor
„EVANGÉLIKUS REFORMÁTUS"
MAGYAR EGYESÜLT EGYHÁZ
és a
FÜGGETLEN MAGYAR
REFORMÁTUS EGYHÁZ
423 Queen St West — Td: 363-95- 51
LeUJdpászton NL Mező Pál
Telefon: 751-625- 8
Istentisztelet minden vasárnap de- - 11
órakor Mindenkit szeretettel várunk és
hívunk
Lelkészi hivatali őrálc keddtől pén-tekéig
de 10-t- ől du 3 óráig és szomba-ton
10—12 óráig
IGEHIRDETÉS:
PRÉDIKÁLÓ CSELEKEDETEK
Vasánrcpi iskolai hitoktatásunkat az
istentisztelettel egyidöben tartjuk
KONFIRMÁCIÓI oktatásunkat minden
szombaton de fél 11— fél l-- ig tartjuk'
Bibliai órát tartuak minden csütörtö-kön
'este fél 8 őrai kezdettel
1 fc'' -- I w
-
í A
l